深度为什么要在河池买房
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面对高房价，处于奋斗阶段的青年们往往是无奈地感叹。但是，相比于一二线城市动辄上万元甚至更高单价的房价，河池的房价还算相对亲民一些，让很多决心安家于此的人们做出投资置业的决定。毕竟，房价逐年上涨亦是不争的事实。 在对国家“利好”政策的不断刺激，在河池城市土地越来越稀缺的背景下，一些购房者纷纷提问，应该如何选择置业以求资产保值？近日，记者走访多家调查机构以及房产专家，得出的结论就是，稀缺资源型、复合地产物业，无疑是在河池投资的首选。
为什么买房？或居住或投资“就算一个价值一个亿的茶几，你用了几次也不敢用了，因为一旦损坏它就贬值。而房子不同，它作为一个看得见的实体，既可以住，又可以投资保值。一个具有兼顾性的投资实体，何乐而不‘投’？”在广西锦鸿置业有限公司河池分公司总经理夏日宏眼中，无论居住、投资，买房都不会错。 据夏日宏介绍，虽然目前房产不再是唯一的投资渠道，但因为河池主城区可供开发的土地越来越少，无论是政策宏观调控，还是从产品的稀缺性来讲，具有先天优势的稀缺型地产都具有保值甚至升值潜力，这对手头资金充裕的人群来说显然依然有吸引力，也可以作为主要投资渠道来考虑。 记者走访发现，眼下，作为楼市传统旺季“金九银十”刚刚落幕，很多城市楼市遇到寒流。但是，河池中心城区的楼市依旧收到不错的成绩单，成为资本市场的“宠儿”。 这些楼盘销量缘何能“逆市”上扬？据一业内人士介绍，由于市中心开发的土地十分有限，因此，市中心历来是城市的寸土寸金之地。中心城区地产项目之所以受消费者和投资者热捧，其根本原因就在于城市中心土地的稀缺性。因此，城市中心的土地价值就体现在稀缺上。因为土地稀缺性，造就了城市中心楼盘的价值所在。
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利好不断，正是“出手”好时机汉军集团河池公司总经理、河池市房地产行业协会秘书长罗卫认为，目前河池整体房产行业处于供大于求的局面。尽管供大于求，但河池销售市场依然潜力很大。目前河池房产行业依然有很大的“刚性需求”，很多潜在消费者在犹豫观望，而另一部分“改善型”的购房者也在蠢蠢欲动。 “刚需族”、“改善型”消费者显然已经从一开始的观望、犹豫转变成当今的“出手”。据记者走访获悉，随着楼市“利好”政策不断，河池各楼盘也紧随其后，优惠不断，大量意向投资和置业人群频频流连城区各大楼盘的售楼部。 究其原因，一方面是近期随着存贷款利率下调、公积金跨区域信贷等一系列“利好”政策的出台，河池楼市得以继续保持趋暖的良好态势。另一方面，很多开发商瞅准政策“红利期”，纷纷“去库存”增销售。锦城国际高赠送，买房送飘窗，高附加值深深打动消费者的心扉；汉军集团借助周年庆典，开展系列回馈社会的公益活动，催动龙江帝景销售更上一台阶；河池同安房地产坚持“美丽一座城，幸福一家人”的理念，精准定位合理定价，做好优质房源的同时，创新服务方式，为购房者提供一站式服务、样板装修等多种套餐服务，赢得客户的信任…… 正因为系列“利好”的到来，很多购房者开始“抄底”进场，作出置业和投资决定。据河池同安房地产公司透露，目前该公司代理的几个楼盘，在“银十”季节卖出了多套房。公司策划总监胡子涛兴奋不已：“一个月能卖出这么多房，既说明消费者有投资眼光，更让我们开发商看到了希望。”
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“物美价廉”，金城也能实现安居梦近年来，河池城市规划全面打造“两轴三心五片区”，使得城镇化发展日新月异，楼市也迎来了崭新发展机遇。昔日狭窄的中心城区，陈旧的城中村，交通滞后的“大金城”，正朝着“山青水秀生态美，人杰地灵气象新”的大都市嬗变。特别是随着周边环境、交通等大整治的深入开展，市政配套设施的逐步完善，河池市城区的交通、通讯、文化、购物、娱乐等各项城市配套都相对完善起来。 而对于购房者而言，最美妙的莫过于河池目前相对周边同级市的较“亲民”的房价。仅相比于区内南宁、柳州等地动辄上万的房价，河池让更多人看到了实现“安居梦”的希望。 “与其花上百万元去大都市安家，不如在金城享受物美价廉的新都市生活。”购房者张宾道说。
来源：河池日报记者张锐锐
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